Espero por un lado qu eno te quedes sin plaza, sería bueno porque significaría que a Felix le va todo viento en popa y aquello va para arriba. Pero decirte que es bastante grande y no creo que tengas problemas...

Suerte a los dos, a tí para que tengas plaza y a Felix para que llene aquello.

chemaber tranquilo que tendras plaza como te dice pirricos es muy grande aquello y con mas terreno para agrandar en caso de necesidad que ojala y sea mañana

Gracias pirricos. De momento tengo por delante la ardua tarea de encontrar caravana, sacarme el B+E, ponerle la bola al coche... en fin... que tenemos unos mesecitos por delante bien atareados pero llenos de ilusiones jejeje. Ya os iré contando....

Pues sin prisa pero sin pausa... al trantran...

Hola a todos!! Soy campista desde que era niño y seguidor de este foro desde hace tiempo. Hoy es la primera vez que decido intervenir porque interesado en este hilo se me han presentado serias dudas que Félix supongo me podrá aclarar.
Cuando vi los precios y servicios que ofrecía Félix en su nuevo parking me dio que pensar y decidí ver en que situación se encontraba el que podía ser el nuevo aparcamiento de mi autocaravana. Consultando de momento el catastro, por internet, me encuentro con la sorpresa de que es una parcela de uso AGRARIO (sólo puede existir edificaciones agrarias y con permisos) y en la que no aparece registrada ninguna construcción; así me lo confirman telefónicamente desde la oficina del catastro y el ayuntamiento de Villaviciosa de Odón donde además me dicen que no hay solicitada ninguna licencia de parking para caravanas.
Félix como me imagino que existirá una explicación lógica, me gustaría que deshicieses mi equívoco. Ya de paso dime cómo está el tema de licencias e instalaciones como la ventilación forzada y detección de incendios necesarias según las normas de urbanismo de Villaviciosa de Odón para un aparcamiento cerrado que supere los 300 m2, como es el caso.
Espero tu respuesta, gracias.

Lugares,



hay personas de este foro que ya las han visto a ellos les puedes preguntar

sobre las legislaciones ni te voy ha contestar ( y lo podria hacer con mucha causa por entender el tema )

No voy a perder el tiempo en mas explicaciones. Quien quiera se puede pasar por las instalaciones y ver lo que hay.

Félix, lo que te he preguntado no me lo pueden decir los demás, mis preguntas sólo las puedes contestar tú como responsable de tu negocio y como dices que eres buen conocedor del tema, te resultará muy fácil contestarme.
Me dejas de piedra si piensas que dar unas sencillas explicaciones a un posible cliente, resultan para tí una pérdida de tiempo. Si rehusas a hacerlo imagino a qué es debido.
De todas formas gracias.

Lugares

1ª la licencia de parking la concede el ayuntamiento con el beneplácito de la comunidad de Madrid

2ª la licencia si no estuviera ya estaría precintado el recinto

3ª Dudo que informen por teléfono

4ª si no estuviera todo bien los seguros no los harían cargo en caso de siniestro, para que quede claro las naves solo tienen unos seguros por un valor mayor del que cuando estén llenas de conjuntos

5ª como tu comprenderás hay cosas que se explican y enseñan en persona, yo intento no perder el tiempo y menos aun rehusar ha preguntas que se puedan contestar por aqui

6ª de todas formas te digo lo del anterior post, ven ha las instalaciones y compruevalo tu mismo de todas formas mi telf 695949793 Felix

pirricos dijo:

Felix, tengo que hablar con los actuales arrendadores y ya te diré lo que sea... Mi idea es llevártela el lunes, pero dependerá de si me cobran el mes de octubre o no... Ya te aviso.

Al final ayer entonces bien, no?

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Buenas tardes, si no me equivoco, tenía mi CV pegada a la tuya o muy cerca en Loranca. Yo la saque de allí entrados un par de días el mes de febrero, y no me cobraron nada, por sí te sirve de referencia. Eso si, la fianza del mando tardaron más de 4 meses y porque llame varias veces...
Saludos
Carlos

Felixin dijo:

Lugares

1ª la licencia de parking la concede el ayuntamiento con el beneplácito de la comunidad de Madrid

2ª la licencia si no estuviera ya estaría precintado el recinto

3ª Dudo que informen por teléfono

4ª si no estuviera todo bien los seguros no los harían cargo en caso de siniestro, para que quede claro las naves solo tienen unos seguros por un valor mayor del que cuando estén llenas de conjuntos

5ª como tu comprenderás hay cosas que se explican y enseñan en persona, yo intento no perder el tiempo y menos aun rehusar ha preguntas que se puedan contestar por aqui

6ª de todas formas te digo lo del anterior post, ven ha las instalaciones y compruevalo tu mismo de todas formas mi telf 695949793 Felix

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Félix:

Punto 1º y 2º-Las licencias si no se incumple ninguna normativa autonómica sólo se solicitan en los ayuntamiento y ellos las conceden. Pienso que posiblemente tengas una licencia de una actividad anterior, pero no para parking como me dijeron desde el ayuntamiento.
Desde luego que tienes que ser, como dices, un especialista en estos temas porque evidentemente las construcciones existen sin ser una actividad agropecuaria (te repito las únicas posibles en suelo agrario), sino que además, has tenido la destreza de hacerlas invisibles ante Hacienda como también me dijeron en el Catastro; no te quepa la menor duda que ya tengo la curiosidad y voy a indagar en las distintas Administraciones para saber como se puede hacer eso de forma legal y así aprovecharnos todos en nuestros negocios aunque sean de una actividad distinta a la tuya para así pagar menos impuestos.

Punto 3º-Te puedo asegurar que a mí , si me han informado por teléfono los dos organismos (Catastro y Ayuntamiento), lo tenían muy claro.

Punto 4º-Podrás tener las naves aseguradas (cuando te hacen un seguro, de momento ninguna compañía te pide que les enseñes los permisos administrativos), y si van a estar ocupadas por vehículos, tendrás que asegurar el contenido además del continente.

Punto 5º y 6º-Si a tí te ha sido cómodo y útil publicitar tu negocio a través de foros, entenderás que igual de cómodo me resulta a mí solicitar a través del mismo medio unas aclaraciones útiles para todos.

Gracias.

Lugares, no voy ha seguir con la polémica, todo esto es mucho mas sencillo de lo que tu lo quieres hacer

si estas interesado te acercas y en el momento que tu vallas ha firmar el contrato yo te saco toda la documentación que tu como posible cliente deverias ver y así se demuestran las cosas

las aclaraciones si te las puedo dar por los foros lo que no voy es ha por la documentación, como se comprendera