Caravana que no se puede transferir

[Fran1972]

Buenos días,
Tengo una finca rústica en Galicia , tiene una casa que hay que arreglar a conciencia y mientras que no la arregle (algo totalmente legal aunque sea rústica), si es que lo hago, una de las opciones que estoy mirando es comprar una caravana de 2 mano y usarla allí sin moverla para los fines de semana. Tengo unas dudas:
_ X un lado hay quien me dice que eso no se puede hacer, que incluso controlan que tengas caravanas en una finca y que es obligatorias meterlas en un garaje. Yo tampoco quiero censarme en ella, es para los fines de semana y el verano. Por eso me extraña que no pueda ponerla en mi finca y usarla sin inconvenientes. Y lo que pida al ayuntamiento lo haré sobre la casa que la finca tiene, algo totalmente legal.
- X otro lado, que características me aconsejais que tenga una caravana para ese uso?
- Localicé una de segunda mano pero me dicen que no se puede transferir, es un problema para el uso que le quiero dar?
Muchísimas gracias.

 

[Jose Luis]

Si compras algo que no se puede transferir, nunca será tuyo, seguirá siendo de la persona de la que está a su nombre y siempre te podrá exigir su devolución o denunciarte por robo.

Por otra parte, el que te la vende, si es que es el dueño, tiene pocas luces, si da una vehículo sin transferir, le llegarán a el todas las sanciones, incluso denuncias por delitos del vehículo, porque está a su nombre.

 

[Fran1972]

Si compras algo que no se puede transferir, nunca será tuyo, seguirá siendo de la persona de la que está a su nombre y siempre te podrá exigir su devolución o denunciarte por robo.

Muchas gracias x tu respuesta.
Entiendo que habiendo un contrato de compraventa, con copias de DNI , firmas y certificado de transferencia la propiedad es demostrable, otra cosa es ante tráfico x las posibles infracciones, que en el caso de una caravana no sé cuáles pueden ser .
Un saludo.

 

[Jose Luis]

Pues si crees que ante la ley vale más un contrato compra-venta, que lo que diga el registro de los bienes muebles, pues no tengo nada más que decir... En cuanto a que puede hacer una caravana para incumplir las leyes... Pues desde estar mal estacionada, incluido lo que te han comentado ya, que tú ayuntamiento o la ley de costas no permita plantar ni una caravana, a que salga ardiendo o reviente por la instalación eléctrica o del gas, pasando por atropellar a una persona o golpeando otro vehículo, persona o cosa y no quiero pensar que pensara la compañía de seguros cuando vea que no está a tu nombre, pero como te digo, si crees que con un contrato compra-venta, ya está registrada legalmente a tu nombre, solo me queda desearte suerte.

 

[Fran1972]

Pues si crees que ante la ley vale más un contrato compra-venta, que lo que diga el registro de los bienes muebles, pues no tengo nada más que decir... En cuanto a que puede hacer una caravana para incumplir las leyes... Pues desde estar mal estacionada, incluido lo que te han comentado ya, que tú ayuntamiento o la ley de costas no permita plantar ni una caravana, a que salga ardiendo o reviente por la instalación eléctrica o del gas, pasando por atropellar a una persona o golpeando otro vehículo, persona o cosa y no quiero pensar que pensara la compañía de seguros cuando vea que no está a tu nombre, pero como te digo, si crees que con un contrato compra-venta, ya está registrada legalmente a tu nombre, solo me queda desearte suerte.

Tienes toda la razón del mundo. Lo del contrato solo lo decía x lo de denunciarme x robo o solicitar su devolución...
Hablaré con el arquitecto municipal de la normativa.
Muchas gracias.

 

[teluro]

Buenas, si no piensas circular nunca con ella te vale con un contrato de compraventa y sus papeles originales aunque sean extranjeros hay muchos ingleses que venden sus caravanas, yo pillaría una de esas que este en buen estado, la trasladas en una grua y listo, tampoco está demás que hables con el ayto. No creo

 

[teluro]

Se me fue el dedo. Decía que no creo que te pongan pegas, si hay casa aunque sea en ruinas puedes solicitar agua y luz. Saludos

 

[Fran1972]

Buenas, si no piensas circular nunca con ella te vale con un contrato de compraventa y sus papeles originales aunque sean extranjeros hay muchos ingleses que venden sus caravanas, yo pillaría una de esas que este en buen estado, la trasladas en una grua y listo, tampoco está demás que hables con el ayto. No creo

La documentación de tráfico la tiene y al actual propietario le diría que la compra sería con la caravana en mi finca llevada x él.
Muchas gracias.

 

[Fran1972]

Se me fue el dedo. Decía que no creo que te pongan pegas, si hay casa aunque sea en ruinas puedes solicitar agua y luz. Saludos

Sí, a eso me refiero, al estar la casa puedo pedir servicios de una forma legal y la caravana no sé movería de allí.
Muchas gracias.

 

[teluro]

Buenas, no entiendo porque no se puede trasferir si tiene documentación. Aquí hay algo que no cuadra.

 

[Fran1972]

Buenas, no entiendo porque no se puede trasferir si tiene documentación. Aquí hay algo que no cuadra.

El vendedor me dice que cuando se la vendieron a él le dieron una fotocopia de la documentación cuñada y firmada por tráfico.

 

[teluro]

Hay muchas caravanas a la venta yo pasaría de esa. Saludos

 

[Fran1972]

Hay muchas caravanas a la venta yo pasaría de esa. Saludos

Me parece un magnífico consejo.
Muchas gracias.

 

[Carlos]

Buenos días,
Tengo una finca rústica en Galicia , tiene una casa que hay que arreglar a conciencia y mientras que no la arregle (algo totalmente legal aunque sea rústica), si es que lo hago, una de las opciones que estoy mirando es comprar una caravana de 2 mano y usarla allí sin moverla para los fines de semana. Tengo unas dudas:
_ X un lado hay quien me dice que eso no se puede hacer, que incluso controlan que tengas caravanas en una finca y que es obligatorias meterlas en un garaje. Yo tampoco quiero censarme en ella, es para los fines de semana y el verano. Por eso me extraña que no pueda ponerla en mi finca y usarla sin inconvenientes. Y lo que pida al ayuntamiento lo haré sobre la casa que la finca tiene, algo totalmente legal.
- X otro lado, que características me aconsejais que tenga una caravana para ese uso?
- Localicé una de segunda mano pero me dicen que no se puede transferir, es un problema para el uso que le quiero dar?
Muchísimas gracias.

Bienvenido al foro.
Tema controvertido y que ha salido en más de alguna ocasión por aquí.
La acampada libre fuera de campamentos de turismo (campings) está prohibida en toda España y un terreno privado está fuera de un camping.

Antes de buscar nada para comprar, lo primero que haría sería ir a hablar con el arquitecto municipal para ver que se puede meter y hacer allí porque por lo que he visto, el suelo rústico en Galicia puede tener hasta 8 niveles diferentes de protección.

 

[normarmar]

Buenas, no entiendo porque no se puede trasferir si tiene documentación. Aquí hay algo que no cuadra.

Puede estar embargada o que tenga una reserva de dominio. Lo primero siempre informe de trafico.

 

[Fran1972]

Puede estar embargada o que tenga una reserva de dominio. Lo primero siempre informe de trafico.

Muchas gracias! Para ello hay que dar el número de bastidor o matrícula si es de más de 750 kg, no?

 

[Fran1972]

Bienvenido al foro.
Tema controvertido y que ha salido en más de alguna ocasión por aquí.
La acampada libre fuera de campamentos de turismo (campings) está prohibida en toda España y un terreno privado está fuera de un camping.

Antes de buscar nada para comprar, lo primero que haría sería ir a hablar con el arquitecto municipal para ver que se puede meter y hacer allí porque por lo que he visto, el suelo rústico en Galicia puede tener hasta 8 niveles diferentes de protección.

Muchas gracias.
Sé que es un tema complejo...
Es curioso, pq en ppo no es legal tenerla en mi finca, pero si hago un galpón (algo legal),la meto dentro y la uso entonces sí. Da la sensación de que la normativa flaquea o es incoherente x desgracia.
Hablaré con el arquitecto.

 

[kafka]

Hola, nosotros tenemos aqui delante de nuestra casa la caravana de nuestro yerno, excepto cuando anda de vacaciones, y desde hace bastantes años y jamás nadie nos preguntó qué hace ahi. Si bien es cierto que no se usa como vivienda, nada impediría que usara..
Y en los alrededores alguna se ve que se usa estacionaria.....
Dependerá de la normativa. Nosotros estamos cerca de un área de proteccion. Preguntar en el ayuntamiento estará bien pero suelen "curarse en salud" y de entrada NO. Saludos.

 

[Fran1972]

Hola, nosotros tenemos aqui delante de nuestra casa la caravana de nuestro yerno, excepto cuando anda de vacaciones, y desde hace bastantes años y jamás nadie nos preguntó qué hace ahi. Si bien es cierto que no se usa como vivienda, nada impediría que usara..
Y en los alrededores alguna se ve que se usa estacionaria.....
Dependerá de la normativa. Nosotros estamos cerca de un área de proteccion. Preguntar en el ayuntamiento estará bien pero suelen "curarse en salud" y de entrada NO. Saludos.

Ese es el tema, no quieren ver la realidad con lo cual siempre con él no. Eso lo deja a la voluntad de la persona, y al final los que cumplen estrictamente la ley parecen tontos frente a los que tiran para adelante. Da una rabia!

 

[kafka]

Hola: creo que es como si metes en un prado o lo que sea, de tu propiedad, un coche. ¿El coche lo puedes tener y una caravana, no?. Pues no hay coches achatarrados por sitios curiosos...Saludos.

 

[Fran1972]

Hola: creo que es como si metes en un prado o lo que sea, de tu propiedad, un coche. ¿El coche lo puedes tener y una caravana, no?. Pues no hay coches achatarrados por sitios curiosos...Saludos.

Es que ese es el tema. Una cosa es que tengas un campo o un monte y pongas una caravana, te quieras censar en ella, darte de alta en la basura,.... Y otra es tener una finca, con una casa y quieras apoyarte en una caravana. Pero bueno hablaré con el arquitecto municipal.
Gracias

 

[cormoran]

Fran empiezo por el final si no la puedes poner a tu nombre olvídate, ni un € por ella busca otra cosa, del resto mira pregunta en la Xunta de Galicia, pero sin decir lo que vas a hacer, simplemente si te agencias una cv y la guardas en una propiedad tuya....

 

[Heima]

Buenos días @Fran1972, si me dices (por aquí o por privado) el municipio (y por completar, la población), puedo mirarte el planeamiento municipal (si lo tiene), y la clasificación del suelo.

 

[Fran1972]

Fran empiezo por el final si no la puedes poner a tu nombre olvídate, ni un € por ella busca otra cosa, del resto mira pregunta en la Xunta de Galicia, pero sin decir lo que vas a hacer, simplemente si te agencias una cv y la guardas en una propiedad tuya....

Muchas gracias. Eso haré pero hablando con el Concello porque , por muy increíble que parezca, las normas sin de cada concello.

 

[Fran1972]

Buenos días @Fran1972, si me dices (por aquí o por privado) el municipio (y por completar, la población), puedo mirarte el planeamiento municipal (si lo tiene), y la clasificación del suelo.

Muchas gracias x tu ofrecimiento.