Un sitio donde todos los inquilinos tienen llave y entran y salen cuando quieren, o incluso se quedan dentro todo el rato que quieren, sólo cabe contemplarlo como un garaje comunitario normal y corriente, y tanto va a dar que esté cubierto o no. En estos casos, como en cualquier garaje, si el vecino de plaza te abolla tu vehículo, o te lo raya, o te roba un tapacubos o un faro, o le pega fuego mientras soldaba dentro del garaje algo de su coche junto al tuyo, o alguien que pasara por allí te roba el vehículo al dejarse otro usuario la puerta abierta del garaje en un descuido, en todos esos casos el que te ha alquilado la plaza de garaje no va a responder porque no tiene ninguna obligación de custodiarte el vehículo, es sólo un alquiler de una plaza. Lo mismo que cuando alquilamos un piso a alguien para vivir nosotros dentro, el precio no incluye un seguro por si alguien nos entra y nos roba la tele. El único seguro que debe estar incluido en un alquiler es por si lo alquilado nos crea problemas, por ejemplo que se pegue fuego la propia instalación del garaje, o que se caiga un falso techo y cosas así, por ejemplo por dejadez en el mantenimiento.
Otra cosa es una custodia de vehículos donde haya realmente una supervisión por parte del establecimiento del estado de cada vehículo en cada entrada y salida y quede registro de ello, y a cuyas instalaciones no puedan acceder los clientes una vez depositado el vehículo. En ese caso el establecimiento deberá cubrir CUALQUIER COSA que le ocurra al vehículo (excepto lo causado por la propia vejez, y hasta eso sería discutible en el caso de guardavehículos donde ofrecen temperatura y humedad constantes permanentemente).
Debemos distinguir las dos cosas cuando contratemos un "parking".
