Las infracciones urbanísticas, por desgracia prescriben, almenos en la Ley de urbanismo catalana, a los 4 años en suelo no urbanizable, y a los 6, prescribe el orden de restauracion de la realidad física alterada. Muchas de esas infracciones prescriben porque los ayuntamientos no tienen ojos para todo y no dan abasto para ejercer la función inspectora.
Es verdad que pagan justos por pecadores: quien quiere regularizar u obtener autoritzación para dichas actuaciones, en cumplimiento de la ley urbanística vigente de aplicación se le advierte de lo que está permitido y lo que no... pero resulta que al lado hay alguien que ya lo ha hecho sin ninguna autrización. Luego viene que uno denuncia al otro, y en consecuencia se inicia de oficio un expediente de disciplina urbanística, con lo que el que estaba tan tranquilo sin licencia ahora tiene un problema.
Les licencias no son discrecionales, y se rigen por la ley en vigor. Si no se puede no se puede.
Luego, a la pregunta: ¿porque están construïdas? puede que hayan prescrito. La pregunta es otra: ¿Porqué se dejaron construir o no se advirtió en su momento? Porque quizás antes se actuaba de otra forma.
Actualmente te puedo decir que no se deja pasar ninguna, una vez se ha detectado, almenos en el ayuntamiento en el que trabajo. Y da igual el color, si es amigo, conocido o primo. Se actua con rectitud, y más de uno de esos expedientes te puedo asegurar que es un quebradero de cabeza para el propietario y para el ayuntamiento... requerimientos, ordenes de ejecución, alegaciones, abogados......
¿Cuantos habitantes tiene el pueblo?
Yo entiendo que sea la ley así y no propongo en ningún momento saltarmela, sólo hago referencia por ejemplo a mi caso particular donde tengo fincan en las que no puedo dejar aparcada la caravana, incluso una tiene 1072m^2 y al deberse a suelo rustico no puedo hacer nada más que ver como crece mala hierba y limpiarla, eso es lo que particularmente me frustra, siendo mi terreno propio y privado, ¿como no puedo aparcar mi caravana?, este es el aspecto que considero que debería cambiar de la ley, entendería qué hiciese falta pagar alguna cuota o permiso alternativo, para que sacase algún beneficio el ayuntamiento, simplemente para poder dar utilidad a terrenos que obligan a ejercer un mantenimiento si proporcionar nada a cambio. Hablo desde mi perspectiva, que cómo digo vivo en un pueblo pequeño y esto podría ayudar a incentivar el turismo, al fin y al cabo estarías ofreciendo un servicio
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Dar permiso de construcción, incluso pagar algo más por hacerlo, supone a la larga problemas para un ayuntamiento pequeño. En cuanto pagues un poco dirás "¿Y por que pago si no tengo ni luz, ni camino asfaltado?" Con el tiempo y la costumbre, allí se juntan más, pon diez, estos diez pronto se juntan y dicen "¿Y por qué pagamos si no tenemos ni contenedor para tirar la basura?" La luz se lleva fácil, son cables, los caminos se asfaltan, que tampoco es para tanto. Ahora bien ¿Y el agua, y los desagües, y la logística total que eso acarrea, para "cuatro" vecinos? A la larga es un quebradero de cabeza poco rentable para el ayuntamiento, un marrón. En el pueblo de mi contraria pasó eso, se pusieron a construir una urbanización entera, primero cuatro chales, nadie les dijo nada, pronto una urbanización casi tan grande como el pueblo, con gente que se empadrona y todo allí, para pagar menos que en Valencia. A los pocos años ya estaban reclamando servicios, agua, luz, desagües, basura, ¡autobuses!... pagando lo mismo que lo demás, el gasto es muy superior, solo mantener a "cuatro ricos de capital". Por que al final es lo que se piensa, que vienen a llevarse el poco presupuesto que tenga el pueblo. Y encima ni hacen gasto, como tienen que coger el coche para bajar, lo mismo les da irse al Consum o al Mercadona, o al bar del otro pueblo. Y la mayoría no tienen ni raíces allí, solo les gustó la zona.
Ahora el otro lado. Dónde guardaba antes la caravana era un hangar, destinado a acoger los aviones de un aeródromo que se iba a construir al lado, en un terreno grande, como el que cuenta Bittor, en el terreno había una casa, ya vieja, donde se iban a construir las oficinas y a lo mejor alguna cama por si alguien quiere hacer un viaje largo. Y un servicio. Atención a esto. El hombre compra el terreno y le pregunta al alcalde si puede hacerlo, el alcalde le dice que sí, que adelante, que no habrá problema, pero
no firma nada Muchos le dijimos que no invirtiera tanto sin tener los permisos en orden, la ilusión por "volar" era tan grande que no hizo caso. Pasa el tiempo y cuando ya tiene el servicio hecho y prácticamente acabado todo, le llega una denuncia hecha por la oposición, por el tema de las aguas... Del hangar nada, de los naranjos quitados, nada, de las aguas. Lo trataron como a un delincuente, en el juicio así se lo hicieron saber. Menos mal que pudo demostrar que él no lo era, que no tenía intención de traficar con coca o yo qué sé. Por supuesto a tomar por saco el proyecto y las ilusiones del hombre. Y de rebote mi caravana en la calle, por que vendió el terreno, pero es lo de menos...
Mientras, para llegar allí has de pasar por delante de varias viviendas, hay algunas que viven todo el año y allí están, tan felices...
Las cosas fáciles las complicamos nosotros.
