Tengo claro que se puede vivir de alquiler, y cambiar tu lugar de residencia cada vez que te interese a un nuevo alquiler, siempre que encuentres lo que quieres a un precio que puedas pagar, también es cierto que por lo que pagas de alquiler durante toda tu vida desde los 18 hasta los 60 te puedes pagar 1 o 2 pisos posiblemente similares a los que ocupes, y si no echa la cuenta, mi última hipoteca fue de 60.000 euros a 30 años, y pagaba unos 300 euros al mes, por un piso que me costó 105.000 euros de unos 42 metros cuadrados, el vecino de debajo de mi paga unos 700 euros de alquiler, importe integro que no recuperá después de pagarlo, en mi caso aunque no ganara ni un duro con la venta de este piso, recuperaría integramente toda la pasta que he pagado por el, lo compré antes de la subida de precios, mientras que el que está alquilado la ha pagado igual por solo el uso, no la propiedad como es mi caso.
A valor actual un alquiler de 700 euros por 12 meses por 40 años son 336.000 euros.
Por supuesto este es un cálculo muy simplista que no tiene encuenta la inflacción, lo que complicaría sustancialmente este tema, pero para hacerse una idea no es necesario complicar más este cálculo.
el que pague 700 euros durante cuarenta años en un alquiler, despues de esos 40 años no tendrá nada en propiedad, el que pague 700 euros durante cuarenta años en comprar una o dos viviendas, despues de esos 40 años tendrá el valor de mercado de esa vivienda o de esas dos viviendas que podrá vender en caso de que lo desee, aunque la mayoría del personal no venda, y prefiera que le hereden sus hijos, lo cual es un excelente regalo para esos hijos, que de otra forma no tendrían nada.
Sigo quedandome con un piso en propiedad antes de un alquiler, en mi caso solo alquilaría lugares para pasar de vacaciones, pero mi residencia habitual comprada.
Esas cuentas son de antes de que subieran los pisos, las condiciones han cambiado mucho, ahora de hipoteca se pueden pagar esos 700 euros fácilmente, pero lo mejor es que si te quedas en paro la hipoteca sigue esperando, mientras que el alquiler puedes cambiarlo. ¿quien te asegura que vas a estar 40 años trabajando y cobrando lo que cobras ahora?
Además, los alquileres suben precisamente porque la hipoteca sube, todo está relacionado, el alquiler sube hasta un poco menos de lo que sube una hipoteca, dependiendo del sitio, claro.
Además hay muchas variables más, los bancos tienen pisos que no sacan a la venta para no reflejar que pierden dinero, por eso no baja tanto como debería el precio de la vivienda, y por eso los particulares tampoco pueden vender sus pisos, y a lo mejor están con el agua al cuello porque no lo pueden pagar (cosa que no hubiera pasado estando de alquiler) luego, tal y como estaba la ley, el que tiene pisos no quiere alquilarlos, pues estaba chungo echar a un moroso, ahora eso ha cambiado mucho, pero es cierto que también cuesta, por lo menos lo echas, antes si pagaba en el ultimo momento, "borrón y cuenta nueva", a lo que voy, como no hay tanto piso en alquiler, no bajan tanto los precios como deberían, como resultado tenemos que los que tienen un piso por vender creen que tienen un dinero, pero en realidad no lo tienen, porque no lo venden, y los que tienen un piso para alquilar, no lo alquilan por no bajarse del burro, a veces pienso que hay gente a la que no debe ir tan mal como para bajar el alquiler lo suficiente o para admitir que perderá dinero en la venta del piso.
Lo de las tarjetas de los bancos, cuando Argentaria aún era Caja Postal de Ahorros, hice un par de papeles a mano especificando que no deseaba recibir ningún tipo de tarjetas por correo, con los dos papeles me fui a "mi" sucursal y les hice que me sellaran una de las dos copias, como recibido, y me la quedé, lo respetaron bastante tiempo, supongo que hasta que después de que cambiaran a BBVA, en este tendré que volver a hacerlo, pero tarjeta que viene, tarjeta que rompo, llamada que recibo, llamada que cuelgo, y, hasta ahora, me han devuelto todos los recargos que hago en cajeros de la servired, aunque esto me cuesta pelearlo más. Al banco no hay tratarlo como "un superior", si no como un igual (como mucho), ellos vienen a querer lo mismo que tu: ganar dinero.
